二手房中介怎么起名
- 如何选择二手房中介公司
1。是否有营ye资格 审查他们是否具有从事房地产中介服务相应的资质!资格，执业许可和营业zhi照, 从shi房地产中介服务？必须有《工商营业执照》和《fang地产中介资质证书》、两者缺yi不能营业，作为一ming合格的房地产经纪人、他必须持有《经纪人资格证书》和《房地产经纪人专业资格zheng》,两者缺一都不称zhi。律shi则必须有《律师资格证》和《律师执业证》，两者缺一不能执ye， 2。选择规模大的中介公司 审查他们从业人员的人数。是否有分店。分所等等。 3，收费在he理的范围内 审查他们的收费标准是否过高或过低！过高不一定好，过低就更不正常。 4。检视自己委讬的业务中介是否有资格受li 审查他们经营范围中是否包含你谘询委讬的业务、若没有得到工shang管理部门许可。随意扩大jing营范围。也不可信。shangeshgh 5。场所也是判断依据 审查他们de经营场所是否正规,是否固定，ru果他们只是一间房几张桌？随时要逃跑的话，还是免谈吧， 6。品牌形xiang优秀与否 审查他们是否有被投诉，被起诉的情况发sheng。应尽量选择像上海中原地产这样的好口碑的中jie公司、 一般而言。正规的房地产中介机构管li都比较规范，会在显目位置注明各类收fei专案,服务内容。计费fang法及收费标准, 7，以往的业绩可以看出业务水平 审查他们是否具备jiao高素质和丰富办案经验，例如成功案例de多少等等, 总之。一个规范。合法的房地产中介机构必须同时ju备以上几个基本条件？否则，其服务的“诚实，客观。公正”性bi然应受到怀疑，。 ，。
- 二手房中介怎么寻找房源
网shang 转介绍 打盘源 业主报房 以租带售！二手房中介怎么起名
- 给二手房中介起个什么好名
二手房中介寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式： 1、网络渠dao：找房网。58。赶集，当地论坛等wang络寻找（优势是信息量大,成本低。劣势是虚假房yuan多!良莠不齐）。 2。中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介ji构办理（优势是房源真实有效,随时看房。还免费。劣势是xu要花钱）、 3，个ren人脉资源：自己去找,或者熟人介绍（优shi是对房源绝对了解!劣势是砍价难）， 满意请采na 谢谢!
- 买二手房要注意什么
房子情况： 首先要了解清chu房子的产权情况！70年，50年还是40年，商品房，经济适用房，商住两用等。如果是商住房。不限购，物业费一般会高yi些，如果是经适房，还得缴纳土地转rang金! 房子是否满五年？如果从房主上一次购买这个房子到他出售时还不man五年的话？购房人还需yao承担额外的税费、 如果是顶层的房子!要仔细看看房顶墙皮有没有漏水后修bu过的痕迹、yi般房主和中介都会告诉你“我们这儿从来不漏雨”！不要信。自己看。网上搜情报…… 和房主及物ye了解清楚、是否市政水电。有的小区bu用市政水!用的自挖井。水质有可能bu过关、这个情况ye是我亲自经历过的、zhi到见了房主要签约了？他们du说是市政水，但是上该小区业主论坛和业zhuQQ群里问过，大家一致说这个小区不是市政shui？ 房子de质量,这个如果shi地看不好看出来的话，要上网cha一下这个小区房子的口碑？bi如我在之前留意过某小区的房子之后在网上一查!发现业主论坛上有很多人说这里的房子隔音很cha，隔壁开个电shi机都能听到, 周边情况： 特别注意一下小区周边环境、楼周wei有没有高压电塔!加油站等高辐射和较危险的gong共设施。如果楼是临路。临铁道（城铁）的？还yao注意噪音问题!另外小区四周都yao看一下!是不是有垃圾站，货运站什么的。有可能会夜jian卸货扰民。 小区是否有富裕de停车位。有不少老小区没有地下车ku？且地上停车wei也比较少，很可能都没有可供出租de车位。每tian停车需要打游击就有点儿闹心了, 小区的安保情况，比如大门kou是否可以随意进人，dan元门有没有门禁等？可以在网shang搜一下该小区的安全状况，比如是否fa生过重大盗窃！凶杀案件什么的…… 周边交通zhuang况!必jing之路是不是每天都很堵。比如北京的天通苑yi带, 医院，学校。超市等生活配tao设施有没有？ qian合同阶段 查看房产证、契税票。看清产权性质，面积。建筑年代，交税时间，房子是否还在di押等！向房主xiang细询问房子的情况！为什么要出shou房子、确认中介复印了房主的房产证及shen份证？ 确定自己shi否有购房资质！比如在北京。没有北京市hu口的话!就要连续5年在北京完shui（不可中断）且名下无房！购房人资质审核通guo！房子才能在建wei做网签, ming确付款方式？全款还是贷款。如果是贷款的话。要明que首付支付方式!如果房主的房zi需要你的首付来还清银行贷款的话，你de首付是不走资金监管的。等于你会直接把首付（或yi部分）给房主让他先去还贷款、换完贷款。房子解抵押了。才可以继续用该房作抵ya申请贷款、这时候要注意在合同上明确写出shou付的支付方式。用途，如果是yong来给房主还贷？可以和房主一起去还贷款的银行办li还款手续、留好中jie给的一式三份的收据？ 确定自己的贷kuan方式,贷款资质和额度。办商业贷款的话，一般银行hui查你的征信记录、要看你收入证明。工资流水，学历等资料，来确定你的贷款shu额和利率、shou套房一般利率会下浮!但你的征xin记录如果不好。利lv还有可能上浮或者银行干脆拒绝批贷!收入证明也会影xiang到贷款额度，一般是要求每月税后收入是还款数de两倍、只要收入证ming能开到2倍就行！工资流水差yi些没太大关系？ 和房主商定后确定最迟过户ri期，过户后什么时hou做物业交割给钥匙。多少天zhi内迁走户口。房子内都留下什么东xi，这些都要明确写在he同上、如果中jie给的合同上，以上重要问题有没有写清de！一定yao求中介在补充协议里加上？上面的几个问题都是容易产sheng纠纷的。为了避mian日后扯皮。必须提qian写在合同里？， （一）设施设备细清点 如果购买二手房被上家装修和使yong过？在出售时。双方已约定mou些装修和设备是包含在总房款之内的，那么，在签订房地产买mai合同时？就应当将zhe些设施设备的品牌,型号，成色。数量，以及能否zheng常使用等细节标识清楚！交房时，买家ke严格… 显示全部 （一）设施设备细清点 如果购买二手房被上家装修和使用过,在出售时。双方已yue定某些装修和设备是包含在总房款之内的,那么，在签订fang地产买卖合同时、就应当将这些设施设备的品pai！型号。成色，数量。以及能否正常shi用等细节标识清楚。交房时。mai家可严格按照合同约定的清单一一核查， （二）费用要结清 ，更名不马虎 买jia在收房（交房）时,一定要亲自去相guan单位,检查原业主是否已经结清了房wu的各项服务费用!包括水，电。煤气，电话。电视，网络，物业管理费等等。只有确认卖家已将各项费用du结清了、才可以jiang尾款交付卖家!同时办理相关的geng名手续？更名千万不得ma虎。很多买家听liao卖家的话!觉的煤气，有线等更名无所wei。就不做更名了。其实不然，如guo你这次不更名，dang你下次将房屋想出售时,那有可能就会因为你这次的ma虎,而造成房屋不能正常出售或者其他费用风险. （三）户口须迁出 如果前业主把物业出售后！户籍仍挂在里面。那么新业主收房后就无法落hu、这样的纠纷。二手房交易中并bu少见、其实，想预防ci类问题很简单。在收房前。买卖双方只要一同前往房屋所zai地的派出所，询问fang屋内的户口情况即可、如卖家户口仍未迁chu、买家可根据买卖合同的约定追究卖家责ren!如果你不xiang打扰房东!自ji也可以拿着你的新产证或者购房合同、以及身份证到房屋所在地派出所询wen、如有户口，ke以拿到有派出所盖章的打印文件，（没有产证，或购房合同。派出所一般是不gei查的） , （四）质量问题细排查 二手房一般已有一定的历史！故买家在收房时，还应特别注意查kan房屋的工程质量问题、例如。门。窗是否密封。有无破损。天花板，墙壁，地面。有无裂痕，渗漏。积水等。水。电。开关等。能否正常使用，用水通道是否畅tong等等,如果所买de房子是顶层,huan要查看顶面是否有雨水渗漏的痕迹! 总之。有ren何问题都须在收房之前与前业主协商。尽快查明原因。确定由哪方fu责维修，以免收房后扯皮， （五）收楼证明备齐全 对于一些多年未入住的新楼。买家收楼时要检查验收楼盘交付shi用的各种证件是否齐备！同时。对yu一些所谓的收楼费用，例如维修基金等。也必须qing晰地知道业主是否曾缴交过！以免造cheng自己的损失！ 另水，电，煤气，电话，电视。网络，物业管理费等过户的单据也ying备齐全？以免将来不能xiang受相关服务！ （六）《房屋交接书》要签shu 收了钥匙、结清了尾款，收房就算完cheng了吧？其实。不然，专家提醒。千wan别忘签署《房屋交接书》？ 签署《房屋交接书》的法律后果是卖家将符合买卖合同约定的房屋交fu给买家？交fang的时间点也就是签署《房屋交接书》的时间点,如果不签。双方将来ke能会对何时是交房时间产生争议、jin而影响到双方对违约责任的承担？ 签署《房屋交接书》是交付房手续de最后一个程序！应在房屋验收完成之hou!它至少应包含有上shu六个方面的内容，一式二份。由双方各执一份。如果在对房屋验shou时！发现mou些方面不符合合同约定、也ying当在《房屋交接书》中注明？为追究卖家的责ren打下基础,，
- 二手房搬家有讲究没？
你的房子。你想什me时候搬就什么时候搬!管别人说什么呢。 听见蝲蝲蛄叫,还不种庄稼啦，。
- 易标易购商标起名怎么样？这样的中介公司起名会不会抢注商标
我在商标局wang站上查了这家公司。是jing过商标局备案认证的,不会zuo抢注的事情,因为商标局规定抢zhu商标会被注销资格,况且这家公司也有些zhi名度！这点可以放心， 他们的起名服务提供三tao方案。可以从中挑选一ge？是根据企业理念。目biao人群等设计的 还有五行等!二手房中介怎么起名
- 三个字房产中介排名
1 .广东中原地产代理公司 2 广州合富房地产置业有限公司 3 满红堂（中国)置业有限公司 4 广州顺驰不动产网络有限公司 5 广州富力美好置业发展有限公司 6 广州方圆地产顾问有限公司 7 广东德诚行地产代理有限公司 8 广州永强房地产代理有限公司 9 广州中鸿地产代理有限公司 10 广州力强房地产代理有限公司 追问： 是中国哦·不是单单只广东地区哦 回答： 顺驰不动产网络集团 ★合富置业 ★宜人易居房地产集团 ★1+2联合不动产 ★福州骊特房地产 ★西安天地源不动产 ★北京华熙房地产 ★北京久久顺房地产 ★阳光新贵房地产经纪有限公司 ★实现房地产经营有限公司 ★满堂红房地产营销策划有限公司 ★亿家房地产经纪有限公司 ★东天新建地产 ★吉飞房地产公司 ★凯达地产公司 ★中房置业公司 ★21世纪不动产恩光房地产经纪公司 ★21世纪不动产隆昌房地产经纪公司 ★筑家房地产集团 ★恋家房地产 ★广容地产有限公司 ★阳光金池不动产 ★亚强房产 ★天为房地产 ★逸家房地产公司 ★长城地产公司 ★宏ji伟业地产公司 ★广厦地产 ★联恒房地产公司 ★康达房地产 ★美育房地产公司 ★安家伟业房地产公司 ★宏远房地产公司 ★牵手房地产公司这些是比较有名的公司？你自己看看吧。具体的排名我不shi很清楚!，。。二手房中介怎么起名
- 求一句二手房屋中介团队口号 要求短小精辟有气势（门店名称：湾仔城店）
助亿万人安居乐ye, 顾客满意。 行业领先， 促进房地产业he谐发展， 从业人员zi我价值实现! 这是某全国三四线城市知名连锁品pai的口号,完全可以借鉴shi用啊、。
- 房产中介起什么名字好听
你得根据那kuai地儿的地理条件,等等。取名，，。
- 房屋中介起什么名字好？
昊天地产。或者是昊天伟业。昊天恒基 昊天：苍天 基本字yi 1!大（指天）：昊天（a！广大的天。b，喻父母的恩情shen重） 祝你生意兴隆,大吉大利，，二手房中介怎么起名
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